1981〜1991年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グローリア初穂御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 174戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,972万円
108.3万円/㎡
1,253
1,732
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2,691
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,212万円
95.2万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月11日
グローリア初穂御殿山
2,040万円（112.1万円/㎡）/ 6階 / 18.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は144.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,040万円 | 112.1万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/05 | 6,580万円 | 149.8万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/07 | 6,980万円 | 158.9万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/13 | 7,180万円 | 163.4万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/31 | 7,380万円 | 168.0万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/20 | 6,280万円 | 140.1万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/21 | 7,480万円 | 170.3万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 136.1万円 | 4階 | 43.93㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/03 | 6,650万円 | 148.4万円 | 4階 | 44.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/23 | 6,750万円 | 150.6万円 | 8階 | 44.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 130.8万円 | 7階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,180万円 | 137.9万円 | 4階 | 44.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,298万円 | 118.2万円 | 10階 | 44.82㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は108.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | グローリア初穂御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅4分 | 2,040万円 | 112.1万円 | 18.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2026/03/21 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 1,680万円 | 120.0万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/18 | メゾンドフェスタン 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅10分 | 1,850万円 | 122.7万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 139戸 | RC |
| 2026/04/18 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 1,580万円 | 84.2万円 | 18.77㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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